PH de 5 ambientes em Mataderos — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
PH · Venda · Mataderos

PH de 5 ambientes em Mataderos

Basualdo 1500

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
145 m²
Coberta
130 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Se trata de una unidad funcional donde esta dividida en dos ph. Ideal para dos familias O como inversion, vivir en uno de ellos Y el otro para renta. El primer ph es de 3 ambientes Y distribuido todo en planta baja. Consta de cocina hecha A nueva con artefacto de cocina A gas, dos dormitorios, comedor, baño completo con ducha Y patio. El segundo ph tambien de 4 ambientes, hecho A nuevo en su totalidad hace seis años. En planta baja posee living O segundo dormitorio con baño con ducha, Y estar. En planta alta un hermoso dormitorio con baño en suite Y amplio vestidor. Gran living comedor con cocina integrada, sala de estar O tercer dormitorio Y terraza con parrilla. En esta unidad la cocina es electrica Y con termotanque. Excelente calidad constructiva. Linea de ventanas modena con dvh. Cinco equipos de aire acondicionado. Ubicado en el barrio de mataderos en el limite con parque avellaneda. Sobre la calle basualdo al 1500 entre tandil Y remedios, A solo una cuadra Y media de av. Directorio Y varias lineas de colectivo disponibles. La propiedad en la actualidad posee 130 M2 cubiertos Y 15 descubiertos, haciendo un total de 145 M2. Se deja aclarado que la propiedad por escritura consta de 89, 41 M2 totales. Sin expensas. No apto credito. Abl $ Ver datos aysa $ 19. 046. accesible para personas con movilidad reducida. Propiedad comercializada por dimitri propiedades cpi 6110. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP128k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.053/m²faixa USD 805–1.081/m² · para esta metragem USD 116.690–156.700
-16% vs. comparáveisPede USD 128.000; os comparáveis ajustados implicam USD 152.694.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -3,6 % metragem · -2,2 % idade · -1,9 % áreas verdes · -1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte7 linhas de ônibus em 300 m: 5, 8, 47, 55, 92, 126, 180
75
Segurança268 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 420 m
61
Áreas verdesPlaza Domingo Olivera a 710 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,4 km
49
  • ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscola · Nivel primario común · 420 m
  • ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscola · Nivel primario común · 490 m
  • EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
  • PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 720 m
  • PPlaza Henry DunantÁrea verde · Plaza · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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