1 / 8 · 24 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Parque Avellaneda
Av Escalada 1516
Ficha
- Metragem total
- 116 m²
- Coberta
- 69 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 37 anos (1989)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de cuatro ambientes al contrafrente con patio y terraza propia. Living comedor con cocina integrada, primer dormitorio y baño completo en planta baja. Patio con espacio de lavadero. En planta alta, segundo y tercer dormitorio, segundo patio y acceso a terraza propia. Propiedad refaccionada. Sin expensas. Se acepta en parte de pago departamento de dos ambientes en zonas como Saavedra, Núñez, Villa Urquiza, Colegiales, Chacarita, Palermo o barrios cercanos. La propiedad está ubicada sobre Av. Escalada al 1500, entre las calles Remedios y Garzón, a doscientos metros de Av. Directorio, con variedad de transportes y ágiles accesos hacia distintos puntos de la ciudad, en el barrio de Parque Avellaneda, a pocos metros del límite con Mataderos. Abl $ - Aysa $. Accesible: no (Ley 5. 115). Financiación disponible a través de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Consultá condiciones vigentes en. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,8 % metragem · +1,1 % áreas verdes · -0,9 % idade · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em MataderosMataderos · 480 m · 118 m² · 3 amb. · 2000USD 1.441/m²ajustado 1.446 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 m · 101 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 1.386/m²ajustado 1.033 · similaridade 68
PH de 4 ambientes em MataderosMataderos · 490 m · 150 m² · 4 amb. · 1991USD 733/m²ajustado 790 · similaridade 65
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 98 m² · 3 amb. · 1976USD 1.019/m²ajustado 1.032 · similaridade 63
PH de 5 ambientes em MataderosMataderos · 250 m · 145 m² · 5 amb. · 1986USD 883/m²ajustado 866 · similaridade 57
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 143 m² · 3 amb. · 1991 · garagemUSD 1.322/m²ajustado 1.163 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscola · Nivel primario común · 270 m
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscola · Nivel primario común · 600 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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