1 / 5Terreno em Mataderos
Tapalque al 5200
Ficha
- Metragem total
- 221 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta terreno en MataderosMedidas: 8, 66 x 26 Tipo de manzana: Típica. En esa zona de Mataderos la zonificación es del tipo usab1 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Planta Baja + 3 PisosÁrea edificable en planta221, 354 m²Altura Máxima12 mAltura Máxima Plano Límite12 mTapalqué 5227 – MataderosZona residencial tranquila, de casas bajas y perfil barrial. Predominan viviendas familiares, con comercios de cercanía y buena conexión a avenidas importantes como Av. Alberdi y Av. Directorio. Entorno típico de barrio, poco tránsito y movimiento más bien local. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % metragem · -2,2 % distância do metrô · -1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em MataderosMataderos · 520 m · 246 m²USD 622/m²ajustado 619 · similaridade 66
Terreno em MataderosMataderos · 540 m · 255 m²USD 780/m²ajustado 791 · similaridade 61
Terreno em MataderosMataderos · 690 m · 264 m²USD 1.136/m²ajustado 1.153 · similaridade 54
Terreno em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 950 m · 252 m²USD 631/m²ajustado 593 · similaridade 48
Terreno em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 730 m · 292 m²USD 1.096/m²ajustado 1.109 · similaridade 46
Terreno em MataderosMataderos · 560 m · 370 m²USD 1.243/m²ajustado 1.363 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPATRIA GRANDEEscola · Nivel primario común · 520 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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