1 / 5Участок, Mataderos
Tapalque al 5200
Характеристики
- Общая площадь
- 221 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta terreno en MataderosMedidas: 8, 66 x 26 Tipo de manzana: Típica. En esa zona de Mataderos la zonificación es del tipo usab1 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Planta Baja + 3 PisosÁrea edificable en planta221, 354 m²Altura Máxima12 mAltura Máxima Plano Límite12 mTapalqué 5227 – MataderosZona residencial tranquila, de casas bajas y perfil barrial. Predominan viviendas familiares, con comercios de cercanía y buena conexión a avenidas importantes como Av. Alberdi y Av. Directorio. Entorno típico de barrio, poco tránsito y movimiento más bien local. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,2 % площадь · -2,2 % расстояние до subte (метро) · -1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, MataderosMataderos · 520 м · 246 м²USD 622/m²с поправкой 619 · сходство 66
Участок, MataderosMataderos · 540 м · 255 м²USD 780/m²с поправкой 791 · сходство 61
Участок, MataderosMataderos · 690 м · 264 м²USD 1 136/m²с поправкой 1 153 · сходство 54
Участок, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 950 м · 252 м²USD 631/m²с поправкой 593 · сходство 48
Участок, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 730 м · 292 м²USD 1 096/m²с поправкой 1 109 · сходство 46
Участок, MataderosMataderos · 560 м · 370 м²USD 1 243/m²с поправкой 1 363 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EPATRIA GRANDEШкола · Nivel primario común · 520 м
- PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.