1 / 8 · Ещё в объявлении: 41Офис, 8 комн., Monserrat
AV. Belgrano al 1300 9°
Характеристики
- Общая площадь
- 372 м²
- Крытая
- 372 м²
- Комнаты
- 8
- Спальни
- 7
- Ванные
- 5
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 4
- Expensas
- ARS 928 100 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular oficina de 372 M2 en piso + 4 cocheras fijas cubiertas en 1° subsuelo por rampa N° 30 (19 M2), 31 (13 M2), 32 (12 M2) Y 33 (13 M2). Frente Y contrafrente. Impecable. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. 5 entradas. 5 baños compartimentados. Cocina. Servicios individuales. Edificio de 13 pisos, 3 ascensores. expensas: $ 928. 100. -abl: $ 278. 429. -aysa: $ 38. 137. -entre santiago del estero Y san jose(A 3 cuadras de av. 9 de julio, metrobus Y subte linea C - A 4 de av. De mayo - A 4 de av. Callao - A 5 de rivadavia) monserratapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +21,3 % санузлы · +14,5 % машино-место · +3,3 % площадь · -1,1 % расстояние до subte (метро) · +1,1 % комнаты · -0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, MonserratMonserrat · 100 м · 514 м² · 1977USD 973/m²с поправкой 1 443 · сходство 68
Офис, MonserratMonserrat · 340 м · 330 м² · 1976 · машино-местоUSD 1 482/m²с поправкой 1 708 · сходство 66
Офис, MonserratMonserrat · 390 м · 297 м² · 2009USD 842/m²с поправкой 924 · сходство 47
Офис, 4 комн., MonserratMonserrat · 340 м · 447 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 228/m²с поправкой 1 288 · сходство 42
Офис, BalvaneraBalvanera · 200 м · 5 000 м² · 1975 · машино-местоUSD 1 000/m²с поправкой 1 822 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 470 м
- SMorenoSubte · Línea C · 480 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 30 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EGRAL MARIANO NECOCHEAШкола · Nivel primario común · 200 м
- PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 410 м
- PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 450 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 10 м
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 220 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 760 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.