Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 311 / 31
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Avenida Belgrano 1600

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 241.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón y baulera en Monserrat
- Excelente piso ubicado sobre Avenida Belgrano, en un piso alto, con excelente luminosidad, vista abierta y muy bajo nivel de ruido.
- La propiedad se desarrolla en una única planta y cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón al frente sobre la avenida, dos cómodos dormitorios (uno con vista al frente y otro orientado al contrafrente), puerta blindada (2), baño completo, cocina independiente y dependencia de servicio con baño.
- Como unidad complementaria, dispone de una baulera ubicada en el subsuelo del edificio.
- El edificio posee pocas unidades funcionales, ya que en su mayoría cuenta con un departamento por piso. No dispone de encargado permanente, aunque cuenta con servicio de mantenimiento.
Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSS119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.800/m²faixa USD 1.636–1.987/m² · para esta metragem USD 101.404–123.212
+7% vs. comparáveisPede USD 119.000; os comparáveis ajustados implicam USD 111.618.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -4,7 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Saenz Peã‘A a 530 m (7 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 98, 102, 103
87
Segurança1.324 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza del Congreso a 450 m · 2 em 500 m
72
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,1 km
91
  • SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 530 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 600 m
  • ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 140 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidade · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 990 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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