1 / 31דירה, 1 חד׳, Monserrat
Avenida Belgrano 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- מקורה
- 33 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 20 שנים (2006)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 241,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta Departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón y baulera en Monserrat
- Excelente piso ubicado sobre Avenida Belgrano, en un piso alto, con excelente luminosidad, vista abierta y muy bajo nivel de ruido.
- La propiedad se desarrolla en una única planta y cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón al frente sobre la avenida, dos cómodos dormitorios (uno con vista al frente y otro orientado al contrafrente), puerta blindada (2), baño completo, cocina independiente y dependencia de servicio con baño.
- Como unidad complementaria, dispone de una baulera ubicada en el subsuelo del edificio.
- El edificio posee pocas unidades funcionales, ya que en su mayoría cuenta con un departamento por piso. No dispone de encargado permanente, aunque cuenta con servicio de mantenimiento.
Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +2.8 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 340 מ׳ · 55 מ״ר · 1 חד׳USD 1,909/m²מתוקנן 1,910 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 62 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,855/m²מתוקנן 2,073 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 180 מ׳ · 69 מ״ר · 2 חד׳USD 1,671/m²מתוקנן 1,743 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 140 מ׳ · 69 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,058/m²מתוקנן 1,207 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 500 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳USD 2,444/m²מתוקנן 2,475 · דמיון 70
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 270 מ׳ · 47 מ״ר · 1 חד׳ · 2008USD 1,785/m²מתוקנן 1,653 · דמיון 70
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 530 מ׳
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 600 מ׳
- ECOLEGIO LOS ROBLESבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 מ׳
- EGRAL MARIANO NECOCHEAבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y Naturalesאוניברסיטה · 150 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 990 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.