Apartamento de 4 ambientes em Monserrat — foto 1 de 241 / 24
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 4 ambientes em Monserrat

Adolfo Alsina 1347

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 72.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en la calle Adolfo Alsina en el corazón de Monserrat, Capital Federal, este departamento en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional y bien equipada. Con un precio de U$D 78.000, esta unidad de 70 m2 cuenta con 4 ambientes, que incluyen 3 cómodos dormitorios, un baño, una cocina práctica y un amplio comedor que se integra con un luminoso living. La disposición interna del inmueble garantiza privacidad y un ambiente acogedor. El inmueble se encuentra en un segundo piso por escalera
El departamento ofrece una serie de comodidades que lo hacen ideal para el día a día, tales como agua corriente, gas natural, internet y WiFi, además de aire acondicionado para disfrutar de un clima agradable en todo momento. También cuenta con lavadero, lo que suma practicidad a las tareas del hogar. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición, y tiene expensas de AR$ 72.000.
La ubicación en Monserrat asegura un estilo de vida vibrante, rodeado de servicios y conexiones de transporte. Este inmueble se presenta como una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan un lugar cómodo y funcional en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.429/m²faixa USD 1.282–1.584/m² · para esta metragem USD 89.711–110.913
-22% vs. comparáveisPede USD 78.000; os comparáveis ajustados implicam USD 99.997.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Saenz Peã‘A a 210 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 23, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105
100
Segurança1.458 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
7
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesPlaza Mariano Moreno a 310 m · 4 em 500 m
94
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,5 km
77
  • SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 210 m
  • SLimaMetrô · Línea A · 360 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 260 m
  • ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 370 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 400 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 100 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidade · 110 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 940 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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