1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Combate de los Pozos 280
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 2 anos (2024)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento de dos ambientes ubicado en el 2do piso de edificio nuevo. Bajas expensas. Living-comedor con cocina integrada y balcón al frente, baño completo con bañera y dormitorio con placares al contrafrente. Ventilación cruzada. Equipado con equipo de aire acondicionado en ambos ambientes y con termotanque eléctrico individual. Cocina con anafe eléctrico domec de 4 hornallas. Conexión para lavarropas. Carpinterías A30New de Aluar, que aislan todo el sonido de la calle. Es apto profesional. Se encuentra ubicado a dos cuadras del Congreso de la Nación, con un inmejorable acceso a los principales medios de transporte.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,1 % segurança do entorno · +0,9 % idade · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 57 m² · 2 amb. · 2014 · garagemUSD 2.368/m²ajustado 2.103 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 220 m · 56 m² · 2 amb.USD 1.429/m²ajustado 1.368 · similaridade 80
Apartamento em BalvaneraBalvanera · 300 m · 52 m² · 2026USD 1.702/m²ajustado 1.602 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 49 m² · 2 amb. · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.583 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 350 m · 49 m² · 2 amb. · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.591 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 220 m · 52 m² · 3 amb.USD 1.716/m²ajustado 1.701 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 370 m
- SPascoMetrô · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 70 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 230 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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