Apartamento de 3 ambientes em Monserrat — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 3 ambientes em Monserrat

Bolivar al 300

ImobiliáriaBaixou 8% no Zonaprop34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
69 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de departamento 3 ambientes con lavadero en monserrat Ubicado en el corazón de Monserrat, este encantador departamento en Bolivar al 300 ofrece una combinación perfecta entre estilo y comodidad. Con una superficie cubierta de 69 M2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada de Capital Federal. El departamento cuenta con 3 ambientes, distribuidos en un amplio living comedor, 2 dormitorios y un baño completo. Los pisos son de parquet y las aberturas, de aluminio. El dormitorio principal cuenta con una biblioteca empotrada y el segundo dormitorio incluye un amplio placard, brindando un espacio de almacenamiento eficiente. La cocina es espaciosa y el lavadero se encuentra separado. La disposición lateral del departamento garantiza tranquilidad, privacidad y luminosidad. Las expensas son de $300. 000 mensuales. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una zona apta para turismo, rodeada de cultura e historia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Histórico de preço

DataPreçoVariação
24 de setembro de 2026USD 108.000—
18 de outubro de 2026USD 99.000-8 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPPPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.751/m²faixa USD 1.533–1.957/m² · para esta metragem USD 105.800–135.000
-18% vs. comparáveisPede USD 99.000; os comparáveis ajustados implicam USD 120.803.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · -0,7 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bolivar a 320 m (4 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 22, 24, 86, 103, 126
99
Segurança1.382 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza 25 de Mayo a 420 m · 3 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,8 km
67
  • SBolivarMetrô · Línea E · 320 m
  • SPeruMetrô · Línea A · 400 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 50 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 160 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 170 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 750 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 920 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.