Appartamento di 3 locali a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 3 locali a Monserrat

Bolivar al 300

AgenziaRibassato 8% su ZonapropOnline da 35 giorni

I dati

Superficie totale
69 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de departamento 3 ambientes con lavadero en monserrat Ubicado en el corazón de Monserrat, este encantador departamento en Bolivar al 300 ofrece una combinación perfecta entre estilo y comodidad. Con una superficie cubierta de 69 M2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada de Capital Federal. El departamento cuenta con 3 ambientes, distribuidos en un amplio living comedor, 2 dormitorios y un baño completo. Los pisos son de parquet y las aberturas, de aluminio. El dormitorio principal cuenta con una biblioteca empotrada y el segundo dormitorio incluye un amplio placard, brindando un espacio de almacenamiento eficiente. La cocina es espaciosa y el lavadero se encuentra separado. La disposición lateral del departamento garantiza tranquilidad, privacidad y luminosidad. Las expensas son de $300. 000 mensuales. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una zona apta para turismo, rodeada de cultura e historia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
24 settembre 2026USD 108.000—
18 ottobre 2026USD 99.000-8 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPPPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1751/m²intervallo USD 1533–1957/m² · per questa superficie USD 105.800–135.000
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 99.000; i comparabili corretti indicano USD 120.803.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bolivar a 320 m (4 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 22, 24, 86, 103, 126
99
Sicurezza1382 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza 25 de Mayo a 420 m · 3 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,8 km
67
  • SBolivarSubte · Línea E · 320 m
  • SPeruSubte · Línea A · 400 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 50 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza 25 de MayoVerde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 170 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 750 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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