1 / 8 · 16 más en el avisoVenta, Departamento, 3 Ambientes, Lavadero, Monserrat
Bolivar al 300
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Venta de departamento 3 ambientes con lavadero en monserrat Ubicado en el corazón de Monserrat, este encantador departamento en Bolivar al 300 ofrece una combinación perfecta entre estilo y comodidad. Con una superficie cubierta de 69 M2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada de Capital Federal. El departamento cuenta con 3 ambientes, distribuidos en un amplio living comedor, 2 dormitorios y un baño completo. Los pisos son de parquet y las aberturas, de aluminio. El dormitorio principal cuenta con una biblioteca empotrada y el segundo dormitorio incluye un amplio placard, brindando un espacio de almacenamiento eficiente. La cocina es espaciosa y el lavadero se encuentra separado. La disposición lateral del departamento garantiza tranquilidad, privacidad y luminosidad. Las expensas son de $300. 000 mensuales. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una zona apta para turismo, rodeada de cultura e historia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 108.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 99.000 | -8 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes en Venta – Bolívar Al 300, Casco HistóricoMonserrat · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.957 · similitud 98
Departamento en MonserratMonserrat · 290 m · 68 m² · 3 amb · 1966USD 1.618/m²ajustado 1.545 · similitud 86
Departamento en MonserratMonserrat · 80 m · 70 m² · 2 ambUSD 2.929/m²ajustado 3.019 · similitud 85
DEPARTAMENTO - VENTA - MONSERRAT - 3 AMB - BALCÓN - APTO PROFESIONALMonserrat · 170 m · 62 m² · 3 amb · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.533 · similitud 84
Departamento - Venta - Monserrat - 3 Amb - Balcón - Apto ProfesionalMonserrat · 170 m · 62 m² · 3 amb · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.533 · similitud 83
VENTA DPTO ESTILO LOFT USD140.000 - DEFENSA AL 300Monserrat · 160 m · 77 m² · 1976USD 1.822/m²ajustado 1.751 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 320 m
- SPeruSubte · Línea A · 400 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 170 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.