1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Núñez
Quesada 2200
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 6 anni (2020)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano. venta departamento 2 ambientes – quesada al 2200, núñez. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Quesada al 2200, en el barrio de Núñez. La propiedad se caracteriza por su buena distribución, luminosidad y funcionalidad, siendo una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Características: - 2 ambientes. -Cocina independiente. -Living comedor. -Dormitorio. -Balcón. -Calefacción por losa radiante eléctrica. -Aire acondicionado. -Edificio con laundry. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con buena demanda de alquiler. Ubicación: Situado en Núñez, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su entorno residencial, tranquilidad y excelente conectividad. La zona combina una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, con muy buenos accesos y medios de transporte. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % età · +0,8 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 50 m · 44 m² · 2 locali · 2013 · posto autoUSD 4318/m²corretto 3909 · somiglianza 93
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 190 m · 44 m² · 2 locali · 1996USD 3864/m²corretto 4407 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 400 m · 43 m² · 2 locali · 2022USD 3372/m²corretto 3397 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 160 m · 40 m² · 1 locali · 2021USD 2750/m²corretto 2743 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 90 m · 46 m² · 1 locali · 2022USD 3370/m²corretto 3403 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 44 m² · 1 locali · 2018 · posto autoUSD 2955/m²corretto 2613 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 250 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINScuola · Nivel secundario común · 250 m
- PJardínVerde · Jardín · 350 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 730 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 290 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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