1 / 8 · 3 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Núñez
11 de Septiembre de 1888 al 3400
Ficha
- Metragem total
- 220 m²
- Coberta
- 180 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Lavabos
- 2
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa A refaccionar en su totalidad, las imagenes corresponden A la unidad cuando estaba habitada, con el fin de compartir solo la distribucion. Planta BajaAmplio living-comedor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Garage transformado en escritorio con toilette y entrada independiente Patio privado con parrilla. Planta Alta 3 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor. 2 baños completos. Espacio multiuso ideal como escritorio, playroom o 4. º dormitorio, con salida a terraza. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +12 % idade · -9,2 % banheiros · -1,2 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em NúñezNúñez · 30 m · 220 m² · 6 amb. · 2001USD 1.773/m²ajustado 1.748 · similaridade 79
Casa de 5 ambientes em NúñezNúñez · 320 m · 174 m² · 5 amb. · 2001 · garagemUSD 2.437/m²ajustado 2.126 · similaridade 64
Casa de 5 ambientes em NúñezNúñez · 320 m · 174 m² · 5 amb. · 2001 · garagemUSD 2.437/m²ajustado 2.121 · similaridade 64
Casa de 5 ambientes em NúñezNúñez · 890 m · 215 m² · 5 amb. · 2003 · garagemUSD 2.233/m²ajustado 1.987 · similaridade 56
Casa de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 840 m · 246 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 2.053/m²ajustado 2.178 · similaridade 49
Casa de 6 ambientes em NúñezNúñez · 580 m · 206 m² · 6 amb. · 1976USD 1.626/m²ajustado 1.918 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 970 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscola · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscola · Nivel secundario común · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 370 m
- PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 470 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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