1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Núñez
11 de Septiembre de 1888 al 3400
Les données
- Surface totale
- 220 m²
- Couverte
- 180 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- WC
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa A refaccionar en su totalidad, las imagenes corresponden A la unidad cuando estaba habitada, con el fin de compartir solo la distribucion. Planta BajaAmplio living-comedor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Garage transformado en escritorio con toilette y entrada independiente Patio privado con parrilla. Planta Alta 3 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor. 2 baños completos. Espacio multiuso ideal como escritorio, playroom o 4. º dormitorio, con salida a terraza. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +12 % âge · -9,2 % salles de bains · -1,2 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à NúñezNúñez · 30 m · 220 m² · 6 p. · 2001USD 1 773/m²ajusté 1 748 · similarité 79
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 320 m · 174 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 2 437/m²ajusté 2 121 · similarité 64
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 320 m · 174 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 2 437/m²ajusté 2 126 · similarité 64
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 890 m · 215 m² · 5 p. · 2003 · parkingUSD 2 233/m²ajusté 1 987 · similarité 56
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 840 m · 246 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 2 053/m²ajusté 2 178 · similarité 48
Maison de 6 pièces à NúñezNúñez · 580 m · 206 m² · 6 p. · 1976USD 1 626/m²ajusté 1 918 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO AULA XXIÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 370 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 470 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.