1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Casa 4 Ambientes en Nuñez, con Cochera, Patio, Parrilla y Terraza
11 de Septiembre de 1888 al 3400
Ficha
- Superficie total
- 220 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa A refaccionar en su totalidad, las imagenes corresponden A la unidad cuando estaba habitada, con el fin de compartir solo la distribucion. Planta BajaAmplio living-comedor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Garage transformado en escritorio con toilette y entrada independiente Patio privado con parrilla. Planta Alta 3 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor. 2 baños completos. Espacio multiuso ideal como escritorio, playroom o 4. º dormitorio, con salida a terraza. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · -9,2 % baños · -1,2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 30 m · 220 m² · 6 amb · 2001USD 1.773/m²ajustado 1.748 · similitud 79
Venta Casa Triplex 5 Ambientes en NuñezNúñez · 320 m · 174 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.437/m²ajustado 2.126 · similitud 64
Venta Triplex 5 Ambientes Playroom Patio Terraza CocheraNúñez · 320 m · 174 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.437/m²ajustado 2.121 · similitud 64
Excelente Duplex en Nuñez - 5 Amb - Suite - Jardín - Piscina - Parrilla - PlayroomNúñez · 890 m · 215 m² · 5 amb · 2003 · cocheraUSD 2.233/m²ajustado 1.987 · similitud 56
En Venta De Casa 3 Dormitorios, En Barrio River (con Renta)Belgrano · 840 m · 246 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.053/m²ajustado 2.178 · similitud 49
Venta Casa 6 Ambientes con Altillo Patio Terraza Parrilla y Pileta en NúñezNúñez · 580 m · 206 m² · 6 amb · 1976USD 1.626/m²ajustado 1.918 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 370 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 470 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.