1 / 8 · 3 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
Iberá al 2500
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se trata de un departamento de 40 m2 cubiertos de dos ambientes con balcón al frente de 7 metros. Cuenta con detalles de categoría: losa radiante, mesada de cuarzo blanco, pisos de porcelanato, griferias fv y ventanales doble vidrio A 30. En este caso el departamento cuenta con un dormitorio, baño completo y un living comedor con cocina integrada y toilette. Balcón de 7 metros al frente. Cochera fija cubierta usd 25. 000 valor con descuento en un pago: valor financiadooportunidad de inversión con alto potencial para alquilar ya que esta en una de las zonas mas buscadas de caba con la mejor oferta gastronómica, acceso, zonas verdes y medios de transporte. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 48 m² · 2 amb. · 2019 · garagemUSD 3.331/m²ajustado 3.339 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 140 m · 50 m² · 2 amb.USD 3.240/m²ajustado 3.743 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 270 m · 46 m² · 2 amb. · 1970USD 2.500/m²ajustado 2.869 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 160 m · 51 m² · 2 amb.USD 2.647/m²ajustado 3.084 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 80 m · 45 m² · 1 amb. · 2021USD 3.111/m²ajustado 3.555 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 120 m · 46 m² · 1 amb.USD 2.815/m²ajustado 3.216 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 370 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscola · Nivel secundario común · 240 m
- ELA CASITA DE ANYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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