1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., Núñez
Iberá al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se trata de un departamento de 40 m2 cubiertos de dos ambientes con balcón al frente de 7 metros. Cuenta con detalles de categoría: losa radiante, mesada de cuarzo blanco, pisos de porcelanato, griferias fv y ventanales doble vidrio A 30. En este caso el departamento cuenta con un dormitorio, baño completo y un living comedor con cocina integrada y toilette. Balcón de 7 metros al frente. Cochera fija cubierta usd 25. 000 valor con descuento en un pago: valor financiadooportunidad de inversión con alto potencial para alquilar ya que esta en una de las zonas mas buscadas de caba con la mejor oferta gastronómica, acceso, zonas verdes y medios de transporte. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 130 м · 48 м² · 2 комн. · 2019 · машино-местоUSD 3 331/m²с поправкой 3 339 · сходство 88
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 140 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 240/m²с поправкой 3 743 · сходство 86
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 270 м · 46 м² · 2 комн. · 1970USD 2 500/m²с поправкой 2 869 · сходство 84
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 160 м · 51 м² · 2 комн.USD 2 647/m²с поправкой 3 084 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 45 м² · 1 комн. · 2021USD 3 111/m²с поправкой 3 555 · сходство 81
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 120 м · 46 м² · 1 комн.USD 2 815/m²с поправкой 3 216 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINШкола · Nivel secundario común · 240 м
- ELA CASITA DE ANYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 620 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.