1 / 6Квартира, 2 комн., Núñez
Av. Cabildo al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 248 027 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Moderno 2 ambientes en piso 10 – Unidad 1004 – NúñezExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en un décimo piso, con muy buena luminosidad y vistas abiertas. La unidad presenta un diseño moderno, con ambientes cómodos y terminaciones de calidad. El living-comedor cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día y ofrecen una vista despejada hacia la ciudad. Desde allí se accede al balcón, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad. La cocina es funcional y moderna, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y pensada para optimizar el espacio. El dormitorio posee buen tamaño, placard empotrado y una excelente iluminación natural gracias a su ventanal. El baño es completo, con revestimientos actuales y grifería de calidad. El edificio se encuentra en una zona estratégica de Núñez, rodeado de comercios, transporte y accesos rápidos, lo que convierte a esta unidad en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 160 м · 52 м² · 2 комн.USD 3 173/m²с поправкой 3 188 · сходство 89
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 130 м · 56 м² · 2 комн.USD 3 857/m²с поправкой 3 908 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 55 м² · 2 комн. · 2026USD 3 273/m²с поправкой 3 298 · сходство 86
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 260 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 398/m²с поправкой 3 374 · сходство 85
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 330 м · 53 м² · 2 комн.USD 2 925/m²с поправкой 2 937 · сходство 84
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 200 м · 48 м² · 2 комн.USD 3 954/m²с поправкой 3 908 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 140 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 340 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 790 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.