1 / 8 · 2 mais no anúncioTerreno em Núñez
Rivadavia Martin, Comodoro al 1800
Ficha
- Metragem total
- 170 m²
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 170. 56m2. Frente 9. 52m, Contrafrente 9. 80m, Lateral derecho 16. 89m, Lateral Izquierdo 18. 76m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 700. 00m2Superficie Vendible: 526. 00m2 (490. 00m2 Cubiertos + 36. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 272. 90m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -2 % distância do metrô · +1,9 % segurança do entorno · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em NúñezNúñez · 460 m · 152 m² · 1976USD 3.026/m²ajustado 2.790 · similaridade 66
Terreno em BelgranoBelgrano · 1,8 km · 173 m²USD 3.179/m²ajustado 3.225 · similaridade 47
Terreno em CoghlanCoghlan · 1,9 km · 175 m²USD 6.571/m²ajustado 6.808 · similaridade 46
Terreno em BelgranoBelgrano · 1,5 km · 159 m²USD 4.214/m²ajustado 4.413 · similaridade 44
Terreno em BelgranoBelgrano · 1,7 km · 148 m²USD 4.730/m²ajustado 4.643 · similaridade 42
Terreno em NúñezNúñez · 940 m · 218 m²USD 6.422/m²ajustado 6.587 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscola · Nivel primario común · 190 m
- PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 470 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 630 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 660 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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