1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Участок, Núñez
Rivadavia Martin, Comodoro al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 170 м²
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 170. 56m2. Frente 9. 52m, Contrafrente 9. 80m, Lateral derecho 16. 89m, Lateral Izquierdo 18. 76m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 700. 00m2Superficie Vendible: 526. 00m2 (490. 00m2 Cubiertos + 36. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 272. 90m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -2 % расстояние до subte (метро) · +1,9 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, NúñezNúñez · 460 м · 152 м² · 1976USD 3 026/m²с поправкой 2 790 · сходство 66
Участок, BelgranoBelgrano · 1,8 км · 173 м²USD 3 179/m²с поправкой 3 225 · сходство 47
Участок, CoghlanCoghlan · 1,9 км · 175 м²USD 6 571/m²с поправкой 6 808 · сходство 46
Участок, BelgranoBelgrano · 1,5 км · 159 м²USD 4 214/m²с поправкой 4 413 · сходство 44
Участок, BelgranoBelgrano · 1,7 км · 148 м²USD 4 730/m²с поправкой 4 643 · сходство 42
Участок, NúñezNúñez · 940 м · 218 м²USD 6 422/m²с поправкой 6 587 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 190 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 470 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 630 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 560 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 660 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.