Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Pringles al 1300

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
85 m²
Coberta
64 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
27 anos (1999)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 165.000 / mês
Estado
Excelente

O que o anúncio diz

A confirmar com quem anunciou
  • La descripción indica 61 m² cubiertos y el portal 64 m²
  • 61 m² cubiertos + 24 m² descubiertos = 85 m² totales, pero con los 64 m² del portal el total sería 88 m²

Lido automaticamente do texto do anúncio (confiança 76%). As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Pringles al 1300 - Departamento de 2 ambientes con jardín y parrilla en PalermoExcelente departamento de 2 ambientes en planta baja, con jardín y parrilla, ubicado en Palermo, a pasos de Avenida Córdoba y con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con 61 m² cubiertos y 24 m² descubiertos, conformando una superficie total aproximada de 85 m². Se accede al departamento a través de un hall de entrada que conduce a un amplio living comedor, luminoso y con muy buena circulación de aire. Al baño completo y a una cocina integrada que cuenta con barra desayunadora. Un pasillo galería con cerramiento vidriado y vista al jardín conecta los distintos sectores de la propiedad con el patio, que dispone de jardín, deck y parrilla, que le dan a la propiedad un disfrutable sector verde y natural. Al final de la galeria vidriada se encuentra el cómodo dormitorio que cuenta con un entrepiso accesible mediante escalera, que aporta un espacio adicional de gran utilidad. La unidad se encuentra en un edificio de pocas unidades, con una antigüedad aproximada de 27 años. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores y funcionalidad, en una ubicación estratégica de Palermo, a pasos de Avenida Córdoba y con excelente acceso a medios de transporte y principales vías de circulación y con una excelente y variada oferta gastronomica y comercial caracteristicas del Barrio. *

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 16 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.142/m²faixa USD 1.736–2.576/m² · para esta metragem USD 147.577–218.990
-24% vs. comparáveisPede USD 138.000; os comparáveis ajustados implicam USD 182.110.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,5 % idade · -0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno56 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 840 m (10 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
75
Segurança1.316 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 710 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
85
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 840 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 910 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 710 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 450 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 610 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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