1 / 8 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Palermo
Pringles al 1300
I dati
- Superficie totale
- 85 m²
- Coperta
- 64 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 27 anni (1999)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 165.000 / mese
- Stato
- Excelente
Cosa dice l'annuncio
- La descripción indica 61 m² cubiertos y el portal 64 m²
- 61 m² cubiertos + 24 m² descubiertos = 85 m² totales, pero con los 64 m² del portal el total sería 88 m²
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio (affidabilità 76%). Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Pringles al 1300 - Departamento de 2 ambientes con jardín y parrilla en PalermoExcelente departamento de 2 ambientes en planta baja, con jardín y parrilla, ubicado en Palermo, a pasos de Avenida Córdoba y con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con 61 m² cubiertos y 24 m² descubiertos, conformando una superficie total aproximada de 85 m². Se accede al departamento a través de un hall de entrada que conduce a un amplio living comedor, luminoso y con muy buena circulación de aire. Al baño completo y a una cocina integrada que cuenta con barra desayunadora. Un pasillo galería con cerramiento vidriado y vista al jardín conecta los distintos sectores de la propiedad con el patio, que dispone de jardín, deck y parrilla, que le dan a la propiedad un disfrutable sector verde y natural. Al final de la galeria vidriada se encuentra el cómodo dormitorio que cuenta con un entrepiso accesible mediante escalera, que aporta un espacio adicional de gran utilidad. La unidad se encuentra en un edificio de pocas unidades, con una antigüedad aproximada de 27 años. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores y funcionalidad, en una ubicación estratégica de Palermo, a pasos de Avenida Córdoba y con excelente acceso a medios de transporte y principales vías de circulación y con una excelente y variada oferta gastronomica y comercial caracteristicas del Barrio. *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 16 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,5 % età · -0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 240 m · 70 m² · 2 locali · 1998USD 1929/m²corretto 1856 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 230 m · 83 m² · 3 locali · 1984USD 1627/m²corretto 1736 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 190 m · 80 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 3250/m²corretto 2576 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 420 m · 80 m² · 2 locali · 2026USD 1733/m²corretto 1517 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 84 m² · 3 localiUSD 2369/m²corretto 2297 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 72 m² · 3 localiUSD 3014/m²corretto 2823 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 840 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 910 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 710 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 800 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 450 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 610 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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