Escritório em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Escritório · Venda · Palermo (Palermo Hollywood)

Escritório em Palermo

Juan B Justo 1500

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
80 m²
Coberta
74 m²
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 560.000 / mês
Estado
A estrenar

O que o anúncio diz

Novo
A confirmar com quem anunciou
  • El título menciona 80 m² mientras el portal informa 74 m² cubiertos (80 m² totales)

Lido automaticamente do texto do anúncio (confiança 45%). As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Marina Kleiman. oficina en alquiler en palermo capital federal sobre juan B justo torre qiub. Una oportunidad única en el corazón de Palermo, donde la modernidad y la funcionalidad convergen en un espacio pensado para el profesional contemporáneo. Esta oficina de 80 m² se alza como el escenario perfecto para desarrollar tu actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La torre qiub integra locales, oficinas y viviendas. Imponente Rooftop gastronómico en piso 28. Parking público y privada de 5 subsuelos. Preinstalación para Split frio/calor. Espacios diseñados para el éxito. El proyecto, casi finalizado y con entrega inmediata, ofrece 74 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos que se adaptan a múltiples configuraciones. La sala de reuniones proporciona el ambiente ideal para cerrar negocios y recibir clientes, mientras que los espacios complementarios permiten organizar tu operación con total flexibilidad. Un baño completo garantiza comodidad durante la jornada laboral. En pb hay cowoking para reuniones y trabajos. En el piso 28 habrá un rooftop de ingreso a público en general. Ubicación estratégica. Sobre Juan B Justo, una de las arterias comerciales más importantes de Palermo, la oficina se posiciona en un punto de alto flujo y visibilidad. Rodeada de negocios, comercios y servicios, es el lugar donde tu empresa gana presencia y accesibilidad. Un espacio nuevo, seguro y completamente equipado para quienes buscan establecer su base en Palermo con estándares de calidad contemporáneos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 16 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.342/m²faixa USD 1.974–5.184/m² · para esta metragem USD 157.921–414.709
-28% vs. comparáveisPede USD 250.000; os comparáveis ajustados implicam USD 347.354.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,8 % metragem · -4,7 % banheiros · -1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 1,1 km (14 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 34, 39, 55, 93, 108, 111, 166
75
Segurança1.213 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesParque Ferroviario Palermo a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,3 km
53
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 1,1 km
  • SPalermoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscola · Nivel primario común · 400 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 480 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 620 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1,1 km
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.