1 / 7Loja em Palermo
Coronel Niceto Vega 5120
Ficha
- Metragem total
- 260 m²
- Coberta
- 191 m²
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local en pozo a estrenar. Edificio con terminaciones de categoría. Planta Baja de 191m² + Patio de 69m² Sup. Total 260m² Tiene 8, 33 mts de frente a los 11 mts se angosta a 5 mts y luego se vuelve a ensanchar a 8 mts. El fondo total es de 26 mts. Luego tiene un patio. Cuenta con 2 baños. Apto gastronomía con tiraje a los 4 vientos. *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,4 % metragem · +4,9 % banheiros · -2 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em PalermoPalermo · 410 m · 226 m²USD 2.389/m²ajustado 2.369 · similaridade 65
Loja em PalermoPalermo · 410 m · 190 m²USD 2.842/m²ajustado 2.744 · similaridade 57
Loja em PalermoPalermo · 460 m · 186 m² · garagemUSD 5.349/m²ajustado 4.243 · similaridade 56
Loja em PalermoPalermo · 460 m · 185 m²USD 5.384/m²ajustado 5.154 · similaridade 54
Loja em PalermoPalermo · 250 m · 165 m²USD 25/m²ajustado 25 · similaridade 52
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 191 m² · 2006USD 3.927/m²ajustado 3.519 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno47 / 100 · Baixo
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,1 km
- SDorregoMetrô · Línea B · 1,2 km
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOEscola · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONEscola · Nivel primario común · 120 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 870 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 880 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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