Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Zapata 300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
74 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
59 anos (1967)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Patricia Agejas
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
En el corazón de Palermo, sobre avenida Zapata, se alza este departamento construido en 1967, la propiedad conserva la solidez y el carácter de aquellos edificios que fueron pensados para perdurar, ahora revitalizados y listos para recibir una nueva historia.
Ubicado en el quinto piso al frente de un edificio de siete niveles, el departamento se despliega en 82 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 74 metros cubiertos y 8 metros semi cubiertos que conforman un espacio funcional y luminoso. La orientación hacia el este regala esas mañanas de luz natural que transforman cada rincón, mientras que el balcón se convierte en ese refugio íntimo donde respirar el pulso del barrio.
La distribución de cuatro ambientes responde a las necesidades contemporáneas sin sacrificar la amplitud. Tres dormitorios ofrecen flexibilidad para adaptarse a diferentes proyectos de vida, ya sea una familia en crecimiento, un espacio de trabajo desde casa o la inversión pensada a largo plazo. El baño completo y el toilette adicional garantizan comodidad y privacidad. La cocina es cómoda, luminosa, con comedor de diario y el lavadero incorporado.
Los placares distribuidos estratégicamente maximizan el almacenamiento, mientras que el aire acondicionado y el ascensor del edificio aseguran confort y practicidad en el día a día. El estado general muy bueno de la propiedad refleja el cuidado de sus habitantes y la solidez constructiva de la época.
Palermo sigue siendo ese barrio donde la vida sucede en las veredas, donde cada cuadra cuenta historias de diseño, gastronomía y encuentro. Esta propiedad no es solo un lugar donde vivir, sino una inversión en una ubicación que ha probado su valor a lo largo de décadas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.181/m²faixa USD 1.841–2.343/m² · para esta metragem USD 150.965–192.139
+3% vs. comparáveisPede USD 185.000; os comparáveis ajustados implicam USD 178.863.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4 % idade · +1,5 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 540 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
86
Segurança506 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
67
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesPlaza de los Colegiales a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
55
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 540 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 570 m
  • EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 440 m
  • PPolideportivo ColegialesÁrea verde · Parque · 770 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 460 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 170 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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