1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Palermo
Volta Al 1800
Ficha
- Metragem total
- 352 m²
- Coberta
- 221 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 100 anos (1926)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
EXCLUSIVA CASA DE 5 AMBIENTES EN EL PASAJE MáS CODICIADO DE LAS CAñITAS
Una residencia con carácter, historia y alma, en uno de los rincones más encantadores y exclusivos de Buenos Aires.
En el corazón de Las Cañitas, sobre uno de sus pasajes más buscados y tranquilos, se encuentra esta singular residencia de estilo, una propiedad que conserva el encanto de la arquitectura clásica y lo combina con espacios amplios, funcionales y pensados para disfrutar de la vida cotidiana.
Una casa diferente, de esas que no pasan inadvertidas. Sus detalles arquitectónicos, sus ambientes generosos, la calidez del hogar y la conexión con el jardín y los espacios exteriores le otorgan una personalidad única.
La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso.
PLANTA BAJA
El acceso comienza con un elegante hall de recepción, que anticipa el carácter de la propiedad.
Garage de cómodas dimensiones:
Amplio living con hogar a leña, un espacio especialmente cálido y acogedor.
Comedor diario de generosas dimensiones, con salida directa al jardín.
Cocina completa integrada al comedor diario, funcional y luminosa.
Toilette de recepción.
El jardín aporta un verdadero privilegio en esta ubicación: un espacio propio al aire libre, íntimo y sereno, que permite disfrutar de la naturaleza sin resignar la cercanía con todo lo que ofrece la ciudad.
PLANTA ALTA
La segunda planta cuenta con tres habitaciones de generosas dimensiones, luminosas y con detalles originales que conservan el espíritu de la construcción.
Se completa con un amplio baño con doble bacha, ducha y bañera, cómodo y funcional.
EL REFUGIO PRIVADO DE LA CASA
En un nivel superior se encuentra el dormitorio principal en suite, concebido como un espacio de mayor privacidad.
Cuenta con vestidor y baño distribuidos en dos niveles, con ingreso desde una hermosa terraza privada y acceso a una segunda gran terraza, un lugar ideal para disfrutar del sol, el aire libre y esos momentos de pausa que una casa como esta invita a recuperar.
Una casa con identidad, historia y alma
Vacis Propiedades V. Carolina Vacis CUCICBA Mat. 7900
No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115 CABA)
Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -23,8 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · -1,5 % distância do metrô · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 370 m · 360 m² · 6 amb. · 2026USD 3.722/m²ajustado 2.733 · similaridade 71
Casa de 8 ambientes em BelgranoBelgrano · 340 m · 326 m² · 8 amb. · 1926 · garagemUSD 5.828/m²ajustado 5.795 · similaridade 65
Casa de 4 ambientes em PalermoPalermo · 60 m · 342 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 2.822/m²ajustado 1.999 · similaridade 62
Casa de 5 ambientes em PalermoPalermo · 480 m · 350 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 1.943/m²ajustado 1.495 · similaridade 60
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 426 m² · 6 amb. · 1976 · garagemUSD 4.930/m²ajustado 4.126 · similaridade 60
Casa de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 360 m · 350 m² · 5 amb. · 2026 · garagemUSD 3.829/m²ajustado 2.346 · similaridade 59
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 810 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 830 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscola · Nivel secundario común · 110 m
- ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 540 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 80 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 490 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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