1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Palermo
Volta Al 1800
Les données
- Surface totale
- 352 m²
- Couverte
- 221 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCLUSIVA CASA DE 5 AMBIENTES EN EL PASAJE MáS CODICIADO DE LAS CAñITAS
Una residencia con carácter, historia y alma, en uno de los rincones más encantadores y exclusivos de Buenos Aires.
En el corazón de Las Cañitas, sobre uno de sus pasajes más buscados y tranquilos, se encuentra esta singular residencia de estilo, una propiedad que conserva el encanto de la arquitectura clásica y lo combina con espacios amplios, funcionales y pensados para disfrutar de la vida cotidiana.
Una casa diferente, de esas que no pasan inadvertidas. Sus detalles arquitectónicos, sus ambientes generosos, la calidez del hogar y la conexión con el jardín y los espacios exteriores le otorgan una personalidad única.
La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso.
PLANTA BAJA
El acceso comienza con un elegante hall de recepción, que anticipa el carácter de la propiedad.
Garage de cómodas dimensiones:
Amplio living con hogar a leña, un espacio especialmente cálido y acogedor.
Comedor diario de generosas dimensiones, con salida directa al jardín.
Cocina completa integrada al comedor diario, funcional y luminosa.
Toilette de recepción.
El jardín aporta un verdadero privilegio en esta ubicación: un espacio propio al aire libre, íntimo y sereno, que permite disfrutar de la naturaleza sin resignar la cercanía con todo lo que ofrece la ciudad.
PLANTA ALTA
La segunda planta cuenta con tres habitaciones de generosas dimensiones, luminosas y con detalles originales que conservan el espíritu de la construcción.
Se completa con un amplio baño con doble bacha, ducha y bañera, cómodo y funcional.
EL REFUGIO PRIVADO DE LA CASA
En un nivel superior se encuentra el dormitorio principal en suite, concebido como un espacio de mayor privacidad.
Cuenta con vestidor y baño distribuidos en dos niveles, con ingreso desde una hermosa terraza privada y acceso a una segunda gran terraza, un lugar ideal para disfrutar del sol, el aire libre y esos momentos de pausa que una casa como esta invita a recuperar.
Una casa con identidad, historia y alma
Vacis Propiedades V. Carolina Vacis CUCICBA Mat. 7900
No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115 CABA)
Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -23,8 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · -1,5 % distance au subte · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 370 m · 360 m² · 6 p. · 2026USD 3 722/m²ajusté 2 733 · similarité 71
Maison de 8 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 326 m² · 8 p. · 1926 · parkingUSD 5 828/m²ajusté 5 795 · similarité 65
Maison de 4 pièces à PalermoPalermo · 60 m · 342 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 2 822/m²ajusté 1 999 · similarité 62
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 480 m · 350 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 943/m²ajusté 1 495 · similarité 60
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 426 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 4 930/m²ajusté 4 126 · similarité 60
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 350 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 3 829/m²ajusté 2 346 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 810 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 830 m
- ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel secundario común · 110 m
- ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 540 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 80 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.