1 / 8 · 16 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Parque Avellaneda
General Eugenio Garzon 3553
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph dúplex 3 amb con patio techado Y garage – parque avellaneda. Eugenio Garzón 3553 – Parque Avellaneda. Viví la comodidad de una casa en un ph dúplex dentro de un complejo exclusivo de solo 4 unidades, con excelente distribución, ambientes luminosos y un patio techado ideal para disfrutar todo el año. Destacado principal: Gran patio techado con policarbonato corredizo. Garage propio con rejas (seguridad adicional) Muy luminoso en todos los ambientes. Excelente distribución en dos plantas. características generales. Complejo de solo 4 unidades (tranquilo y privado) Doble reja de ingreso (mayor seguridad) Estufas de tiro balanceado. Aire acondicionado en living y dormitorios. Buena ventilación y circulación interna. distribución. Planta baja: Living amplio y luminoso (3. 30 x 5. 00) Cocina comedor cómoda (2. 30 x 3. 30) Toilette. Espacio de guardado bajo escalera + termotanque. Garage (4. 50 x 3. 50) con canilla. Patio techado (6. 00 x 3. 50) con lavadero y conexión para lavarropas. Planta alta: Dormitorio principal (3. 00 x 3. 00) con vestidor y vista al frente. Segundo dormitorio (2. 20 x 3. 20) con placard y vista al patio. Baño completo con bañera y luz natural. Hall de distribución. Escalera cómoda con baranda de madera. ubicación. Zona residencial tranquila. Cercano a comercios, colegios y bancos. Rápido acceso a Av. Directorio, Av. Olivera y Av. Juan B. Justo. Varias líneas de colectivo: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. A metros del Parque Avellaneda. datos utiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. ideal para. Quienes buscan espacio exterior aprovechable + tranquilidad + buena distribución, sin expensas elevadas. Contacto WhatsApp: 11 Ver datos . Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +12 % idade · -4,7 % banheiros · +1,9 % metragem · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 m · 97 m² · 1996USD 1.134/m²ajustado 1.370 · similaridade 79
PH de 3 ambientes em FloresFlores · 360 m · 87 m² · 3 amb. · 1986USD 1.378/m²ajustado 1.707 · similaridade 76
PH de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 89 m² · 2 amb. · 1956USD 1.213/m²ajustado 1.745 · similaridade 67
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 73 m² · 3 amb. · 1976USD 1.123/m²ajustado 1.322 · similaridade 66
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 102 m² · 4 amb. · 1976USD 1.373/m²ajustado 1.738 · similaridade 60
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 m · 55 m² · 3 amb. · 2021USD 2.164/m²ajustado 2.042 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 980 m
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 1,1 km
- EALBINA GARCIA DE RYANEscola · Nivel primario común · 190 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 820 m
- PParque AvellanedaÁrea verde · Parque · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.