1 / 8 · 11 mais no anúncioLoja em Parque Avellaneda
AVENIDA DIRECTORIO 4712. Entre Homero y Av. Escalada
Ficha
- Metragem total
- 121 m²
- Coberta
- 121 m²
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de amplio Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Oportunidad! 2 locales ubicados sobre Av. Directorio al 4700, en muy buena zona comercial. Terreno de 8. 66 x 17. 36. Incluye vivienda. Dormitorio. Baño completo. Toilette. Patio. Terraza. Con potencial de crecimiento en metros cuadrados cubiertos. Apto para múltiples rubros. La propiedad esta ubicada a metros del Sanatorio San Cayetano, con amplia variedad de medios de transporte. Prol propiedades. rodrigo prol. cucicba Matricula N 5967xintel(prl-prl-1276)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5 % metragem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +2,6 % áreas verdes · +1,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 96 m² · 2 amb. · 1996USD 1.406/m²ajustado 1.312 · similaridade 64
Loja em MataderosMataderos · 410 m · 159 m² · 2001USD 1.572/m²ajustado 1.677 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscola · Nivel primario común · 50 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZEscola · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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