1 / 8 · 4 mais no anúncioLoja em Mataderos
Av Directorio al 5100
Ficha
- Metragem total
- 159 m²
- Coberta
- 79 m²
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Salaya romera propiedades ofrece en Venta Excelente local en esquina sobre la Av Alberdi en el Barrio de Mataderos -El local es apto todo destino en esquina, se encuentra todo vidriado -el lote tiene una superficie de 159 mts, y cubiertos son 79 mts-- -No paga expensas, ya que es lote propio, lo cual ofrece una gran versatibilidad para aprovechar no solo el local sino tambien su espacio aereo! -ya que al estar en equina y sobre Avenida, es una zona con gran trafico vehicular y peatonal! Actualice el valor de su inmueble solicite Tasación Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · -2,6 % áreas verdes · +1,9 % segurança do entorno · -1,4 % distância do metrô · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 121 m² · 1986USD 1.529/m²ajustado 1.433 · similaridade 53
Loja em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1,4 km · 170 m² · 1996USD 1.765/m²ajustado 1.760 · similaridade 46
Loja em Villa LuroVilla Luro · 1,7 km · 167 m²USD 1.497/m²ajustado 1.397 · similaridade 42
Loja de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 630 m · 96 m² · 2 amb. · 1996USD 1.406/m²ajustado 1.230 · similaridade 40
Loja em MataderosMataderos · 760 m · 238 m² · 1981USD 672/m²ajustado 820 · similaridade 37
Loja de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 1,9 km · 197 m² · 4 amb. · 2001USD 1.066/m²ajustado 987 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscola · Nivel primario común · 440 m
- EPATRIA GRANDEEscola · Nivel primario común · 540 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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