1 / 8 · 3 mais no anúncioTerreno em Parque Chas
Bauness al 1000
Ficha
- Metragem total
- 196 m²
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 196. 31m2. Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 55m, Lateral derecho 23. 20m, Lateral Izquierdo 22. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 693. 60m2Superficie Vendible: 577. 60m2 (493. 60m2 Cubiertos + 84. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 17. 47mlib: 23. 30mplusvalia: 1377 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 392. 62m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -1,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Parque ChasParque Chas · 290 m · 244 m² · 1966USD 1.148/m²ajustado 1.210 · similaridade 68
Terreno em AgronomíaAgronomía · 420 m · 177 m²USD 898/m²ajustado 887 · similaridade 67
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Terreno em Parque ChasParque Chas · 100 m · 127 m²USD 1.732/m²ajustado 1.603 · similaridade 59
Terreno em Parque ChasParque Chas · 190 m · 301 m²USD 1.528/m²ajustado 1.663 · similaridade 56
Terreno de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 160 m · 127 m² · 4 amb. · 1982 · garagemUSD 1.173/m²ajustado 886 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 770 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 970 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EAGRONOMIAEscola · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 620 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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