1 / 8 · 24 mais no anúncioEscritório em Puerto Madero
Moreau de Justo Alicia 1120/1150
Ficha
- Metragem total
- 91 m²
- Coberta
- 91 m²
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 580.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en Venta con muy buenas vistas al dique. Piso alto, con buenas terrazas. Muy buen estado. Aire Acondicionado. Cielorraso con luminaria embutida. Piso flotante. Una (1) cochera fijaSeguridad física 24/7. El edificio cuenta tanto con Oficinas Comerciales como con Viviendas familiares. La oficina se encuentra actualmente ocupada y el contrato vence en febrero 2026.?? Inventario: divisorias existentes, equipos de aire acondicionado (a confirmar) y la luminaria.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,1 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,6 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 110 m² · 5 amb. · garagemUSD 2.809/m²ajustado 2.519 · similaridade 65
Escritório de 1 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 69 m² · 1 amb. · garagemUSD 3.913/m²ajustado 3.236 · similaridade 60
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 132 m² · 1996 · garagemUSD 3.144/m²ajustado 3.309 · similaridade 58
Escritório de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 111 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.883/m²ajustado 2.814 · similaridade 55
Escritório de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 181 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 2.652/m²ajustado 2.817 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 500 m
- SBolivarMetrô · Línea E · 700 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 480 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Área verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 220 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 230 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 370 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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