1 / 8 · 24 más en el avisoOficina en Venta en Puerto Madero. Muy Buen Estado, Vistas Al Dique, Dos Balcones. Cochera Fija
Moreau de Justo Alicia 1120/1150
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 580.000 / mes
Descripción
Oficina en Venta con muy buenas vistas al dique. Piso alto, con buenas terrazas. Muy buen estado. Aire Acondicionado. Cielorraso con luminaria embutida. Piso flotante. Una (1) cochera fijaSeguridad física 24/7. El edificio cuenta tanto con Oficinas Comerciales como con Viviendas familiares. La oficina se encuentra actualmente ocupada y el contrato vence en febrero 2026.?? Inventario: divisorias existentes, equipos de aire acondicionado (a confirmar) y la luminaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina de 110 m², 1 Coch, Amenities, Seg 24hs - Alicia m de Justo 800 (Puerto Madero)Puerto Madero · 410 m · 110 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.809/m²ajustado 2.519 · similitud 65
Exclusiva Propiedad de Amplias Dimensiones con Terraza y Balcón en Puerto Madero.Puerto Madero · 410 m · 69 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.913/m²ajustado 3.236 · similitud 60
Oficina/ LoftPuerto Madero · 120 m · 132 m² · 1996 · cocheraUSD 3.144/m²ajustado 3.309 · similitud 58
Oficina en Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 111 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.883/m²ajustado 2.814 · similitud 55
Venta Puerto Madero Dique 3 Oficina Vivienda Consultorio Duplex Balcon Aterrazado 2 Cocheras FijasPuerto Madero · 30 m · 181 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.652/m²ajustado 2.817 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 500 m
- SBolivarSubte · Línea E · 700 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 480 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 220 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 230 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.