1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente en Recoleta
Paraguay Al 3000
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Un monoambiente amplio, moderno y luminoso, con un diferencial que no siempre se encuentra: salida a un patio propio al contrafrente, ideal para disfrutar de un poco de aire y tener ese espacio extra que hace la diferencia. Cuenta con cocina eléctrica equipada, aire acondicionado frío/calor, baño completo con bañera, aberturas dvh y puerta blindada Pentágono. Y el edificio suma mucho más: pileta, solarium, sum equipado y parrilla, además de tótems de seguridad en el ingreso. Una ubicación estratégica, a pasos de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, cerca de la Universidad de Palermo, múltiples medios de transporte y las líneas D y H de subte. Ideal para vivir, invertir o tener tu lugar en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Recoleta + patio + amenities + excelente ubicación. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Bajas Expensas Apto Profesional en Barrio NorteRecoleta · 110 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 2.056/m²ajustado 2.081 · similitud 89
Departamento Venta 2 Ambientes Palermo Recoleta Balcon Apto CreditoRecoleta · 400 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 2.600/m²ajustado 2.727 · similitud 82
Recoleta 2 Ambientes con LavaderoRecoleta · 410 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.183 · similitud 82
2 Ambientes en Palermo · Piso Alto · Muy Luminoso · Vista Abierta - Apto ProfesionalRecoleta · 400 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.450/m²ajustado 2.633 · similitud 82
Venta 2 Ambientes , Apto Crédito, Facilidades De Pago, BalvaneraBalvanera · 340 m · 37 m² · 2 amb · 1986USD 1.757/m²ajustado 1.755 · similitud 81
Venta 1 Ambiente a Estrenar Departamento - RecoletaRecoleta · 120 m · 39 m² · 1 ambUSD 3.308/m²ajustado 3.384 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 510 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 600 m
- EINSTITUTO NATAN GESANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 420 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.