1 / 8 · 9 mais no anúncioEscritório em Retiro
Maipú 1252
Ficha
- Metragem total
- 330 m²
- Coberta
- 330 m²
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 4
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio de oficinas ubicado sobre la calle Maipú, en cercanía con las Av. Leandro N. Alem, Av. Santa Fe y Av. Córdoba, por lo que dispone de varios medios de transporte publico para su acceso. A su vez, el edificio cuenta con vistas a Plaza San Martin. Edificio Clase A. Frente aventando. Seguridad 24 horas. Tres ascensores. Aire acondicionado central frío-calor. 4 cocheras. Piso ducto. Cielorraso con artefactos de iluminación. Planta libre con algunas divisiones removibles. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,4 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,9 % metragem · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 220 m · 341 m² · 1 amb. · 2002 · garagemUSD 850/m²ajustado 911 · similaridade 75
Escritório de 7 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 270 m · 315 m² · 7 amb. · 1976 · garagemUSD 571/m²ajustado 673 · similaridade 68
Escritório de 6 ambientes em MonserratMonserrat · 180 m · 280 m² · 6 amb. · 1986 · garagemUSD 429/m²ajustado 471 · similaridade 66
Escritório de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 170 m · 270 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 481/m²ajustado 526 · similaridade 64
Escritório de 6 ambientes em MonserratMonserrat · 170 m · 280 m² · 6 amb. · 1986 · garagemUSD 425/m²ajustado 445 · similaridade 64
Escritório de 5 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 250 m · 417 m² · 5 amb. · 1996USD 719/m²ajustado 853 · similaridade 60
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPeruMetrô · Línea A · 220 m
- SCatedralMetrô · Línea D · 240 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 350 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 350 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 390 m
- PPlaza Roberto ArltÁrea verde · Plaza · 180 m
- PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidade · 120 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidade · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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