1 / 8 · 19 mais no anúncioEscritório de 5 ambientes em San Nicolás
Florida 129
Ficha
- Metragem total
- 417 m²
- Coberta
- 417 m²
- Ambientes
- 5
- Banheiros
- 4
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 1.675.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Disponible en venta Y alquiler. Sensacional piso de oficinas, son 417m2 de gran salón y despachos privados. Muy luminoso. Se trata de una importante oficina sobre calle Florida, a sólo una cuadra del subte y a dos de Plaza de Mayo. En el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, barrio San Nicolás. Ubicada en un tercer piso al frente con gran planta libre, en edificio con seguridad y dos ascensores. En esta estupenda planta encontramos, además del sector libre, varios privados, cocina con office, dos baños dobles y espacio de guardado. Realmente es muy versátil, ideal para desarrollar cualquier tipo actividad profesional, pudiéndola adaptar según la necesidad de cada empresa. Agua caliente por termotanque.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · +4,6 % idade · -4,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 470 m · 409 m²USD 1.174/m²ajustado 1.364 · similaridade 62
Escritório em RetiroRetiro · 250 m · 330 m² · 2025 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 2.811 · similaridade 62
Escritório de 6 ambientes em MonserratMonserrat · 410 m · 280 m² · 6 amb. · 1986 · garagemUSD 425/m²ajustado 375 · similaridade 43
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 430 m · 700 m²USD 1.000/m²ajustado 1.258 · similaridade 42
Escritório de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 360 m · 341 m² · 1 amb. · 2002 · garagemUSD 850/m²ajustado 776 · similaridade 41
Escritório de 6 ambientes em MonserratMonserrat · 430 m · 280 m² · 6 amb. · 1986 · garagemUSD 429/m²ajustado 397 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatedralMetrô · Línea D · 210 m
- SPeruMetrô · Línea A · 280 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 310 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 480 m
- PPlaza Roberto ArltÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversidade · 80 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversidade · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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