1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Офис, Retiro
Maipú 1252
Характеристики
- Общая площадь
- 330 м²
- Крытая
- 330 м²
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Парковочные места
- 4
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Edificio de oficinas ubicado sobre la calle Maipú, en cercanía con las Av. Leandro N. Alem, Av. Santa Fe y Av. Córdoba, por lo que dispone de varios medios de transporte publico para su acceso. A su vez, el edificio cuenta con vistas a Plaza San Martin. Edificio Clase A. Frente aventando. Seguridad 24 horas. Tres ascensores. Aire acondicionado central frío-calor. 4 cocheras. Piso ducto. Cielorraso con artefactos de iluminación. Planta libre con algunas divisiones removibles. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,4 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,9 % площадь · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., MonserratMonserrat · 220 м · 341 м² · 1 комн. · 2002 · машино-местоUSD 850/m²с поправкой 911 · сходство 75
Офис, 7 комн., San NicolásSan Nicolás · 270 м · 315 м² · 7 комн. · 1976 · машино-местоUSD 571/m²с поправкой 673 · сходство 68
Офис, 6 комн., MonserratMonserrat · 180 м · 280 м² · 6 комн. · 1986 · машино-местоUSD 429/m²с поправкой 471 · сходство 66
Офис, 4 комн., MonserratMonserrat · 170 м · 270 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 481/m²с поправкой 526 · сходство 64
Офис, 6 комн., MonserratMonserrat · 170 м · 280 м² · 6 комн. · 1986 · машино-местоUSD 425/m²с поправкой 445 · сходство 64
Офис, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 250 м · 417 м² · 5 комн. · 1996USD 719/m²с поправкой 853 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPeruSubte · Línea A · 220 м
- SCatedralSubte · Línea D · 240 м
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 350 м
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 350 м
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Школа · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 390 м
- PPlaza Roberto ArltЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlaza 25 de MayoЗелёная зона · Plaza · 400 м
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoУниверситет · 120 м
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaУниверситет · 120 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 750 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.