1 / 8 · 20 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Retiro
Av. Santa Fe 800
Ficha
- Metragem total
- 480 m²
- Coberta
- 480 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 90 anos (1936)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 1.600.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Piso de gran categoría frente a Plaza San MartínExcepcional piso de 480 m², íntegramente reciclado, en un edificio de gran categoría sobre Av. Santa Fe, con una ubicación privilegiada y extraordinarias vistas abiertas a la Plaza San Martín. El acceso, a través de palier privado, conduce a una elegante recepción compuesta por un amplio hall, doble living, comedor con distinguida boiserie de estilo parisino y escritorio. Los pisos de roble con marqueterie, junto con la doble altura de los techos, aportan calidez y carácter a los ambientes. La planta privada se organiza alrededor de una espectacular master suite en ochava, de generosas dimensiones y con magníficas vistas a la Plaza San Martín. Cuenta con vestidor y un elegante baño revestido en mármol. Un segundo dormitorio con baño completo completa este sector. La cocina fue íntegramente reciclada por el reconocido chef Germán Martitegui, logrando un espacio contemporáneo, sofisticado y funcional, con comedor diario. Se suma un lavadero independiente y dependencias de servicio. La propiedad cuenta con aire acondicionado central frío/calor por ductos, integrado a la arquitectura y diseñado para preservar la imponente altura de los techos. Una residencia de características excepcionales, donde se combinan amplitud, arquitectura, detalles de época, diseño contemporáneo y una de las vistas más emblemáticas de la ciudad. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. El valor de venta no incluye honorarios inmobiliarios. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -2,6 % metragem · -2,5 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 200 m · 447 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 783/m²ajustado 521 · similaridade 69
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Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 310 m · 296 m² · 4 amb. · 1924 · garagemUSD 2.770/m²ajustado 2.375 · similaridade 54
Apartamento de 11 ambientes em RetiroRetiro · 150 m · 414 m² · 11 amb. · 1953USD 1.886/m²ajustado 1.554 · similaridade 53
Apartamento de 10 ambientes em RecoletaRecoleta · 150 m · 520 m² · 10 amb. · 1904 · garagemUSD 1.731/m²ajustado 1.534 · similaridade 48
Apartamento de 5 ambientes em RetiroRetiro · 190 m · 319 m² · 5 amb. · 1953USD 2.179/m²ajustado 1.758 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 60 m
- SRetiroMetrô · Línea E · 420 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 90 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 650 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 660 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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