1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 4 комн., Retiro
Av. Santa Fe 800
Характеристики
- Общая площадь
- 480 м²
- Крытая
- 480 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 1 600 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Piso de gran categoría frente a Plaza San MartínExcepcional piso de 480 m², íntegramente reciclado, en un edificio de gran categoría sobre Av. Santa Fe, con una ubicación privilegiada y extraordinarias vistas abiertas a la Plaza San Martín. El acceso, a través de palier privado, conduce a una elegante recepción compuesta por un amplio hall, doble living, comedor con distinguida boiserie de estilo parisino y escritorio. Los pisos de roble con marqueterie, junto con la doble altura de los techos, aportan calidez y carácter a los ambientes. La planta privada se organiza alrededor de una espectacular master suite en ochava, de generosas dimensiones y con magníficas vistas a la Plaza San Martín. Cuenta con vestidor y un elegante baño revestido en mármol. Un segundo dormitorio con baño completo completa este sector. La cocina fue íntegramente reciclada por el reconocido chef Germán Martitegui, logrando un espacio contemporáneo, sofisticado y funcional, con comedor diario. Se suma un lavadero independiente y dependencias de servicio. La propiedad cuenta con aire acondicionado central frío/calor por ductos, integrado a la arquitectura y diseñado para preservar la imponente altura de los techos. Una residencia de características excepcionales, donde se combinan amplitud, arquitectura, detalles de época, diseño contemporáneo y una de las vistas más emblemáticas de la ciudad. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. El valor de venta no incluye honorarios inmobiliarios. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -2,6 % площадь · -2,5 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 200 м · 447 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 783/m²с поправкой 521 · сходство 69
Квартира, 8 комн., RetiroRetiro · 150 м · 410 м² · 8 комн. · 1926USD 1 707/m²с поправкой 1 605 · сходство 55
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 310 м · 296 м² · 4 комн. · 1924 · машино-местоUSD 2 770/m²с поправкой 2 375 · сходство 54
Квартира, 11 комн., RetiroRetiro · 150 м · 414 м² · 11 комн. · 1953USD 1 886/m²с поправкой 1 554 · сходство 53
Квартира, 10 комн., RecoletaRecoleta · 150 м · 520 м² · 10 комн. · 1904 · машино-местоUSD 1 731/m²с поправкой 1 534 · сходство 48
Квартира, 5 комн., RetiroRetiro · 190 м · 319 м² · 5 комн. · 1953USD 2 179/m²с поправкой 1 758 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 60 м
- SRetiroSubte · Línea E · 420 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 90 м
- PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 250 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 650 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 660 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 170 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.