Escritório de 10 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Escritório · Venda · Retiro

Escritório de 10 ambientes em Retiro

Esmeralda al 900

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
230 m²
Coberta
230 m²
Ambientes
10
Banheiros
4
Lavabos
2
Idade
5 anos (2021)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 1.200.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta con renta Bellini Esmeralda | Oficina Dúplex Premium 230 m² | Cochera | Categoría aaaimportante oficina ** incluye 1 cochera ** con 230m2 cubiertos amueblada y decorada, en tipología de dúplex en la mejor ubicación de Buenos Aires. Sobre calle Esmeralda esquina Paraguay encontramos este lujoso complejo de oficinas, viviendas y centro comercial, con diseño y proyecto de los prestigiosos estudios Aisenson & bma. Se trata de un conjunto de edificios de dos torres de 22 y 44 plantas, tres subsuelos de cocheras y locales comerciales. Posee un imponente frente vidriado “Curtain wall”, acceso de triple altura, revestimientos en mármol, seguridad 24h con control de accesos y la máxima categoría. Ubicado a solo 2 cuadras de Plaza San Martin, de la Av 9 de Julio y de la Av Santa Fe. A solo 1 cuadra de la Av Córdoba, situándolo en una zona privilegiada del centro porteño, retiro y de Plaza San Martin. En su planta inferior encontramos: • Hall de recepción • Sala de juntas • Amplia área de trabajo • Actualmente con cinco despachos privados, pero versátil hasta para 20/22 puestos de trabajo • Archivo • Cocina • 2 baños En su planta superior encontramos: • Hall con espacio de recepción y acceso independiente • Dos importantes despachos • Sala privada de juntas / foyer • Baño completo con ducha Suelos en porcelanato estilo mármol, alfombrados de alto tránsito, revestimientos en madera y sistema de aires acondicionados vrv. La oficina en sus interiores ha sido diseñada y decorada por un prestigioso estudio de decoración. disponible

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPPPPEESSE970k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.073/m²faixa USD 1.625–2.432/m² · para esta metragem USD 373.748–559.247
Preço atípico+103% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · +2 % metragem · +1,1 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 240 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 26, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 132
100
Segurança1.224 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
20
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza San Martín (Anexo) a 290 m · 7 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
47
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 240 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 510 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 500 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 540 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 550 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.