1 / 8 · 20 mais no anúncioEscritório de 10 ambientes em Retiro
Esmeralda al 900
Ficha
- Metragem total
- 230 m²
- Coberta
- 230 m²
- Ambientes
- 10
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 2
- Idade
- 5 anos (2021)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 1.200.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta con renta Bellini Esmeralda | Oficina Dúplex Premium 230 m² | Cochera | Categoría aaaimportante oficina ** incluye 1 cochera ** con 230m2 cubiertos amueblada y decorada, en tipología de dúplex en la mejor ubicación de Buenos Aires. Sobre calle Esmeralda esquina Paraguay encontramos este lujoso complejo de oficinas, viviendas y centro comercial, con diseño y proyecto de los prestigiosos estudios Aisenson & bma. Se trata de un conjunto de edificios de dos torres de 22 y 44 plantas, tres subsuelos de cocheras y locales comerciales. Posee un imponente frente vidriado “Curtain wall”, acceso de triple altura, revestimientos en mármol, seguridad 24h con control de accesos y la máxima categoría. Ubicado a solo 2 cuadras de Plaza San Martin, de la Av 9 de Julio y de la Av Santa Fe. A solo 1 cuadra de la Av Córdoba, situándolo en una zona privilegiada del centro porteño, retiro y de Plaza San Martin. En su planta inferior encontramos: • Hall de recepción • Sala de juntas • Amplia área de trabajo • Actualmente con cinco despachos privados, pero versátil hasta para 20/22 puestos de trabajo • Archivo • Cocina • 2 baños En su planta superior encontramos: • Hall con espacio de recepción y acceso independiente • Dos importantes despachos • Sala privada de juntas / foyer • Baño completo con ducha Suelos en porcelanato estilo mármol, alfombrados de alto tránsito, revestimientos en madera y sistema de aires acondicionados vrv. La oficina en sus interiores ha sido diseñada y decorada por un prestigioso estudio de decoración. disponible
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · +2 % metragem · +1,1 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em RetiroRetiro · 210 m · 213 m² · 2025USD 1.761/m²ajustado 2.073 · similaridade 71
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 220 m · 257 m² · 1991USD 1.012/m²ajustado 1.494 · similaridade 66
Escritório em RetiroRetiro · 280 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 1.771 · similaridade 65
Escritório de 7 ambientes em RetiroRetiro · 290 m · 226 m² · 7 amb. · 1966USD 2.168/m²ajustado 3.089 · similaridade 55
Escritório de 6 ambientes em RetiroRetiro · 340 m · 233 m² · 6 amb. · 2001USD 1.717/m²ajustado 2.432 · similaridade 49
Escritório em RetiroRetiro · 460 m · 150 m² · garagemUSD 1.500/m²ajustado 1.625 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 240 m
- SLavalleMetrô · Línea C · 510 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 500 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 300 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 550 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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