Apartamento de 3 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 3 ambientes em San Cristóbal

Carlos Calvo al 1800

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 64.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

3 Ambientes 2do Piso por Escalera con Terraza y Parrilla en Espacio Común - Bajas ExpensasUbicado en Carlos Calvo y Av Entre Rios, en el barrio de San Cristóbal, este departamento de 58 m² se encuentra en un 2° piso por escalera, al contrafrente y con vista abierta, lo que aporta tranquilidad, buena ventilación y luminosidad. La unidad cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina independiente, lavadero y baño completo, con una distribución práctica y ambientes cómodos. Se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Uno de sus principales diferenciales es el acceso a la terraza de espacio común con parrilla, un espacio que suma posibilidades de disfrute y reuniones al aire libre. Además, cuenta con bajas expensas, un atributo cada vez más valorado al momento de elegir una propiedad. La ubicación ofrece buena conexión con distintos puntos de caba mediante transporte público con amplia variedad de colectivos y cercanía a la linea E de Subte. ¿Querés hacer una visita express rápida? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa. ¿Querés saber de qué se trata? Contáctanos. Este inmueble no cumple con los requisitos "Apto Crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHSEEEEEPS80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.391/m²faixa USD 1.380–1.617/m² · para esta metragem USD 80.025–93.791
Em linha com os comparáveisPede USD 79.900; os comparáveis ajustados implicam USD 80.707.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,8 % idade · +1,6 % áreas verdes · +0,9 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 290 m (4 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150
100
Segurança1.208 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
21
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 300 m
93
Áreas verdesAlfonsina Storni a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 270 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 290 m
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 480 m
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 370 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 270 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 430 m
  • PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 690 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 710 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 310 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.