בית, 5 חד׳, San Cristóbal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · San Cristóbal

בית, 5 חד׳, San Cristóbal

Danel al 1500

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
297 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
כיוון
צפון
חניות
1

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa en venta con cochera, parque, quincho Y 4 dormitorios – san cristóbalexcelente casa en venta ubicada sobre Danel al 1500, entre Av. Pavón y Av. Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales. planta bajaal ingresar encontramos un amplio living comedor, sala de estar, cocina independiente, toilette de recepción y cochera con acceso independiente. Hacia el fondo se desarrolla uno de los principales atractivos de la propiedad: un amplio parque con parrilla y quincho, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El quincho cuenta además con cocina, dos baños y una habitación, lo que permite utilizarlo también como espacio independiente, sector de huéspedes, estudio, área de trabajo o incluso como una unidad complementaria a la vivienda principal. primer pisoen la planta superior se encuentran cuatro dormitorios. La habitación principal dispone de baño en suite, mientras que los restantes dormitorios cuentan con un segundo baño completo. Además, la planta posee balcón terraza, brindando un espacio exterior adicional y muy buena conexión entre los ambientes interiores y exteriores. características destacadas4 dormitoriosDormitorio principal en suiteLiving comedorSala de estarCocina independienteToilette3 baños adicionalesCochera con acceso independienteParqueGrupo electrógenoParrillaQuincho equipado con cocina, habitación y dos bañosBalcón terrazaExcelente estado de conservaciónAlgunos muebles y elementos de equipamiento exhibidos en las fotografías podrán permanecer en la propiedad, sujeto a acuerdo entre las partes. Una propiedad con gran cantidad de ambientes y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa amplia en la Ciudad de Buenos Aires, con la posibilidad adicional de contar con un sector independiente para huéspedes, estudio o múltiples usos. ¿Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita. Puebla Inmobiliaria15 Ver datos Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPESES450k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,216/m²טווח USD 835–1,340/m² · לשטח הזה USD 247,855–397,891
‎+25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 450,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 361,271.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.7 % שטח · ‎+0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 285 מ״ר · 6 חד׳ · 2012
    USD 1,747/m²מתוקנן 1,892 · דמיון 68
  • בית ב-BoedoBoedo · 290 מ׳ · 241 מ״ר
    USD 954/m²מתוקנן 1,055 · דמיון 68
  • בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 225 מ״ר · 5 חד׳ · 1966
    USD 1,111/m²מתוקנן 1,265 · דמיון 66
  • בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 300 מ׳ · 350 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,114/m²מתוקנן 1,216 · דמיון 61
  • בית, 7 חד׳, BoedoBoedo · 430 מ׳ · 294 מ״ר · 7 חד׳ · 1976
    USD 697/m²מתוקנן 835 · דמיון 58
  • בית, 7 חד׳, BoedoBoedo · 120 מ׳ · 240 מ״ר · 7 חד׳ · 1961
    USD 687/m²מתוקנן 786 · דמיון 56

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Urquiza במרחק 560 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 134
85
ביטחון589 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
62
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Martín Fierro במרחק 500 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
42
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 950 מ׳
95
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 560 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 620 מ׳
  • EOLEGARIO V ANDRADEבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • ETIEMPO DE CRECERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 950 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 1.1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 810 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.