1 / 8 · 10 mais no anúncioEscritório de 4 ambientes em San Nicolás
Montevideo al 400
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Lavabos
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 380.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en venta y alquiler con vistas abiertas a Av. CorrientesOficina ubicada en el barrio de San Nicolás, en pleno centro porteño, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cuenta con ambientes amplios, buena luminosidad natural, vistas abiertas a la calle Corrientes, kitchenette y toilette. El edificio dispone de seguridad de 7: 00 a 17: 00 hs. Una opción ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. Expensas: $380. 000. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4,6 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 69 m² · 3 amb. · 1993USD 986/m²ajustado 1.000 · similaridade 88
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 69 m² · 3 amb. · 1993USD 1.014/m²ajustado 1.029 · similaridade 86
Escritório de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 65 m² · 4 amb. · 2001USD 1.138/m²ajustado 1.097 · similaridade 80
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 100 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 1.067/m²ajustado 1.132 · similaridade 74
Escritório em BalvaneraBalvanera · 380 m · 69 m² · 2014USD 3.188/m²ajustado 2.941 · similaridade 72
Escritório de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 290 m · 77 m² · 4 amb. · 1960USD 1.039/m²ajustado 1.158 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 200 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 260 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 190 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidade · 170 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 240 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 490 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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