1 / 8 · 22 mais no anúncioEscritório de 4 ambientes em San Nicolás
Paraná 200
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 66 anos (1960)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 213.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina comercial en el barrio de San Nicolás, con cercanía a Av. Corrientes, Av. Rivadavia, y Plaza Congreso. Consta de 77 m2, distribuídos en hall de recepción, cuatro despachos independientes y dos baños. Apto estudio jurídico, contable, inmobiliario, entre otros. Cuenta con encargado. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,9 % idade · +4,9 % banheiros · +2,6 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 290 m · 70 m² · 4 amb. · 1996USD 1.000/m²ajustado 897 · similaridade 72
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 130 m · 79 m² · 3 amb. · 1983USD 722/m²ajustado 682 · similaridade 71
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 390 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 1.067/m²ajustado 1.015 · similaridade 69
Escritório de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 380 m · 92 m² · 4 amb. · 1986USD 815/m²ajustado 801 · similaridade 66
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 190 m · 52 m² · 1961USD 923/m²ajustado 888 · similaridade 61
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 280 m · 69 m² · 3 amb. · 1993USD 986/m²ajustado 897 · similaridade 61
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 240 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 370 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 110 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidade · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 480 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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