1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceBureau de 4 pièces à San Nicolás
Montevideo al 400
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 380 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en venta y alquiler con vistas abiertas a Av. CorrientesOficina ubicada en el barrio de San Nicolás, en pleno centro porteño, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cuenta con ambientes amplios, buena luminosidad natural, vistas abiertas a la calle Corrientes, kitchenette y toilette. El edificio dispone de seguridad de 7: 00 a 17: 00 hs. Una opción ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. Expensas: $380. 000. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · même adresse · 69 m² · 3 p. · 1993USD 986/m²ajusté 1 000 · similarité 88
Bureau de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · même adresse · 69 m² · 3 p. · 1993USD 1 014/m²ajusté 1 029 · similarité 85
Bureau de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 65 m² · 4 p. · 2001USD 1 138/m²ajusté 1 097 · similarité 80
Bureau de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 100 m · 75 m² · 3 p. · 1976USD 1 067/m²ajusté 1 132 · similarité 73
Bureau à BalvaneraBalvanera · 380 m · 69 m² · 2014USD 3 188/m²ajusté 2 941 · similarité 72
Bureau de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 290 m · 77 m² · 4 p. · 1960USD 1 039/m²ajusté 1 158 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUruguaySubte · Línea B · 200 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 260 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAÉcole · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01École · Nivel secundario común · 190 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 540 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversité · 170 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversité · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 240 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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