1 / 8 · 10 más en el avisoOficina de 4 Ambientes en Venta/alquiler en San Nicolás – Excelente Ubicación
Montevideo al 400
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 380.000 / mes
Descripción
Oficina en venta y alquiler con vistas abiertas a Av. CorrientesOficina ubicada en el barrio de San Nicolás, en pleno centro porteño, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cuenta con ambientes amplios, buena luminosidad natural, vistas abiertas a la calle Corrientes, kitchenette y toilette. El edificio dispone de seguridad de 7: 00 a 17: 00 hs. Una opción ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. Expensas: $380. 000. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina. Edificio Buró Plaza. San Nicolás.San Nicolás · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1993USD 986/m²ajustado 1.000 · similitud 88
Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional Al Frente en San NicolásSan Nicolás · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1993USD 1.014/m²ajustado 1.029 · similitud 86
Oficina en Venta 4 Ambientes en El Centro San NicolasBalvanera · 270 m · 65 m² · 4 amb · 2001USD 1.138/m²ajustado 1.097 · similitud 80
Oficina en Barrio Tribunales/ San NicolasSan Nicolás · 100 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.067/m²ajustado 1.132 · similitud 74
Venta Oficina Divisible en Torre de CategoríaBalvanera · 380 m · 69 m² · 2014USD 3.188/m²ajustado 2.941 · similitud 72
Venta de Oficina Comercial de 77 m² - San NicolasSan Nicolás · 290 m · 77 m² · 4 amb · 1960USD 1.039/m²ajustado 1.158 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 200 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 260 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 170 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.