1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceBureau de 5 pièces à San Nicolás
Florida 129
Les données
- Surface totale
- 417 m²
- Couverte
- 417 m²
- Pièces
- 5
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 1 675 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Disponible en venta Y alquiler. Sensacional piso de oficinas, son 417m2 de gran salón y despachos privados. Muy luminoso. Se trata de una importante oficina sobre calle Florida, a sólo una cuadra del subte y a dos de Plaza de Mayo. En el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, barrio San Nicolás. Ubicada en un tercer piso al frente con gran planta libre, en edificio con seguridad y dos ascensores. En esta estupenda planta encontramos, además del sector libre, varios privados, cocina con office, dos baños dobles y espacio de guardado. Realmente es muy versátil, ideal para desarrollar cualquier tipo actividad profesional, pudiéndola adaptar según la necesidad de cada empresa. Agua caliente por termotanque.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +4,6 % âge · -4,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 470 m · 409 m²USD 1 174/m²ajusté 1 364 · similarité 63
Bureau à RetiroRetiro · 250 m · 330 m² · 2025 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 2 811 · similarité 62
Bureau de 6 pièces à MonserratMonserrat · 410 m · 280 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 425/m²ajusté 375 · similarité 43
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 430 m · 700 m²USD 1 000/m²ajusté 1 258 · similarité 42
Bureau de 1 pièces à MonserratMonserrat · 360 m · 341 m² · 1 p. · 2002 · parkingUSD 850/m²ajusté 776 · similarité 41
Bureau de 6 pièces à MonserratMonserrat · 430 m · 280 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 429/m²ajusté 397 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatedralSubte · Línea D · 210 m
- SPeruSubte · Línea A · 280 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 310 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 480 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza 25 de MayoEspace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversité · 80 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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