1 / 8 · 19 más en el avisoImperdible Oficina en Venta y Alquiler Sobre La Emblemática Calle Florida en El Centro de Caba.
Florida 129
Ficha
- Superficie total
- 417 m²
- Cubierta
- 417 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.675.000 / mes
Descripción
Disponible en venta Y alquiler. Sensacional piso de oficinas, son 417m2 de gran salón y despachos privados. Muy luminoso. Se trata de una importante oficina sobre calle Florida, a sólo una cuadra del subte y a dos de Plaza de Mayo. En el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, barrio San Nicolás. Ubicada en un tercer piso al frente con gran planta libre, en edificio con seguridad y dos ascensores. En esta estupenda planta encontramos, además del sector libre, varios privados, cocina con office, dos baños dobles y espacio de guardado. Realmente es muy versátil, ideal para desarrollar cualquier tipo actividad profesional, pudiéndola adaptar según la necesidad de cada empresa. Agua caliente por termotanque.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +4,6 % antigüedad · -4,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lavalle 462 3°San Nicolás · 470 m · 409 m²USD 1.174/m²ajustado 1.364 · similitud 63
Oficinas en Venta | Retiro | 300 m²Retiro · 250 m · 330 m² · 2025 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.811 · similitud 62
Oficina en Venta en Piedras 77 | 250 m² | 2 Cocheras | MonserratMonserrat · 410 m · 280 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 425/m²ajustado 375 · similitud 43
Oficina de 700 m² en Venta y Alquiler - a Estrenar - San Nicolás - Distrito IaSan Nicolás · 430 m · 700 m²USD 1.000/m²ajustado 1.258 · similitud 42
Oficina en Venta y Alquiler en Monserrat Excelente Ubicacion.Monserrat · 360 m · 341 m² · 1 amb · 2002 · cocheraUSD 850/m²ajustado 776 · similitud 41
Piedras 77 oportunidad¡Venta Oficina 250 m² Ulrich PropiedadesMonserrat · 430 m · 280 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 429/m²ajustado 397 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatedralSubte · Línea D · 210 m
- SPeruSubte · Línea A · 280 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 310 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 480 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversidad · 80 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.