1 / 8 · 14 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em San Telmo
Avenida Independencia 600
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Emilia Montenegro Paz. departamento 4 ambientes en venta san telmo. Oportunidad de inversión en San Telmo con excelente ubicación. Se trata de un departamento de 60 m² distribuido en tres habitaciones, baño completo, living comedor, cocina y balcón. La propiedad mantiene un estado muy bueno y tiene la opción de venta amoblado (consultar valor), lo que facilita tanto la ocupación inmediata como su potencial para renta. Incluye baulera y posee un patio de uso común en la planta baja. Ubicado sobre Avenida Independencia, una de las arterias principales de San Telmo, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores que buscan rentabilidad en la zona o para compradores que deseen una base estable en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Las expensas indicadas corresponden al mes de agosto 2026. -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 90 m · 54 m² · 3 amb. · 1956USD 1.481/m²ajustado 1.561 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 280 m · 60 m² · 3 amb.USD 1.417/m²ajustado 1.420 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 240 m · 52 m² · 3 amb. · 1976USD 1.712/m²ajustado 1.635 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em ConstituciónConstitución · 440 m · 61 m² · 3 amb. · 1976USD 984/m²ajustado 967 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 480 m · 62 m² · 3 amb. · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.610 · similaridade 71
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 460 m
- SBelgranoMetrô · Línea E · 560 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Escola · Nivel secundario común · 120 m
- PPcia. de CorrientesÁrea verde · Cantero Central · 550 m
- PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 320 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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